华侨城集团实施旅游主题地产全国战略，挺进京、沪，进军成都，“克隆”华侨城三地显身手。

　　挥师北上挺进京沪

　　近几年来，旅游地产模式在深圳的巨大成功使华侨城将其克隆到全国。目前，已开发了北京世纪华侨城项目、上海浦江镇项目，再加上这次的天府华侨城项目，华侨城集团旅游地产开发模式已经实现了全国布局战略。他们将该项目“旅游＋地产”这一创新开发模式推而广之，辐射到全国其他大城市，进行跨区域发展布局，挥师北上，挺进京沪。

　　2002年5月1日，华侨城集团与北京当地企业合资成立北京世纪华侨城实业有限公司，计划5年内投资20亿元，在南磨房乡营造北京世纪华侨城旅游主题社区。这是一个总用地面积146.7公顷的超大规模社区，包括约100公顷的主题公园和占地46.7公顷、总建筑面积83.87万平方米的大型地产项目。北京世纪华侨城是一个极具时尚文化内涵、特色鲜明、设施先进、环境优美的生态型居住区和休闲度假目的地，是展示新世纪、新北京、新生活的窗口。建设的北京华侨城主题公园规划占地1500亩，一期占地800亩，二期工程预计在2005年下半年至2006年初建成。

　　2003年春，华侨城地产东进上海的首个大型综合开发区项目“浦江镇规划设计暨意大利格里高蒂建筑设计成果展”在上海城市规划馆三楼开幕。引起人们普遍关注的浦东新区规划中的“一城九镇”首批启动城镇之一浦江镇中心区进入实质性阶段。经过国际招标，闻名世界的意大利格里高蒂建筑设计公司担纲项目整体设计工作。浦江镇将建设成为具有中国特色与意大利风格相结合的21世纪新型城市，力争成为2010年上海世博会的示范城区。

　　布棋西南进军成都

　　北上京城、东进上海，今年华侨城又挺进大西南，欲将在深圳取得巨大成功的旅游地产模式推向西南，辐射西北。华侨城今年7月30日公告称，公司及三关联公司将出资设立公司在成都开发大型主题旅游区项目。新设立的公司暂名成都天府华侨城投资发展有限公司。

　　天府华侨城项目选址成都市西北部金牛区金牛乡和洞子口乡，其中主题旅游部分占地100万平方米，将开发建设公众休闲区和大型现代主题乐园；主题地产部分占地100万平方米，将规划建设主题度假和主题生活社区。该项目的总体布局与深圳华侨城基本一致。(记者：关键 实习生：敖敏辉)

（深圳商报）