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2006年6月27日 15:19 天津、苏州等地旅游项目所取得的土地资源已大幅升值 证券时报记者柴海 2005年初，大连圣亚(资讯 行情 论坛)(600593)发布公告，公司名称由“大连圣亚海洋世界股份有限公司”变更为“大连圣亚旅游控股股份有限公司”，此举标志着大连圣亚由 城市海洋游乐馆图谋发展成为布点全国的旅游控股型企业的大幕已经拉开。2006年1月，公司投资1.5亿元的哈尔滨极地海洋公园项目一期———哈尔滨极地馆开始对外营业，由此公司走向全国的部署开始迈出实质性步伐。 目前，大连圣亚除哈尔滨项目外，在天津、苏州、青岛等地均已储备旅游资源并正在筹建旅游项目，并且项目所取得的土地资源已大幅升值。 据了解，目前大连圣亚在苏州市正在筹备苏州太湖水底世界项目，大连圣亚控股60%的苏州圣亚旅业开发有限公司于2005年以675元/平方米的单价在该区域内竞拍下了81,000平方米土地，这块土地是太湖观光大道临湖的最后一块可建设的土地，依山傍水，紧邻一个36洞的高品质高尔夫球场和多个高档观湖别墅区，现在这块土地至少增值5000万元，折合成每股净资产增加0.54元。在圣亚的全国发展战略布局中，投资建设该项目是圣亚向长江三角洲市场区域扩张的重大举措。公司认为随着长三角区域旅游的大发展，未来大连圣亚在该地区将大有可为。 在天津，大连圣亚正在运作天津国际游乐港海洋世界项目，该项目用地位于天津滨海新区的中心旅游商贸区———国际游乐港，项目前景为海上概念公园。2004年，大连圣亚以300元/平方米的低成本在该区域内储备了50,000平方米的土地，用地性质为旅游商贸综合用地，土地订金已交付。日前国务院已经批准天津滨海新区进行综合配套改革试点，大连圣亚在该区域的项目前景值得期待。 由大连圣亚间接控股60%的青岛亚图岛艺术公园项目位于青岛市石老人旅游度假区中一个三面环海的半岛上。目前，圣亚获得了60,000平方米临海公园经营权，公园中一个3,000平方米的雕塑馆归公司使用，土地已经全面升值。青岛亚图岛艺术公园项目还濒临帆船比赛现场，青岛作为2008年北京奥运会帆船比赛举办城市，休闲旅游特别是海洋主题休闲旅游在未来发展前景看好。 大连圣亚表示，开发和控制旅游资源是旅游企业发展的关键，公司近几年来成功开发和取得了若干旅游资源，为自身可持续性发展提供了重要保障。
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