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2006年6月14日 09:40 本报讯(记者/陶达嫔谭亦芳实习生/黄庆海通讯员/越宣)在昨日下午召开的“北京路国际商贸旅游区发展论坛”上,越秀区经贸局局长王吉陵介绍,越秀区将通过对北京路步行街的业态调整和升级改造,拟在3年内把“北京路”精心打造成为一个面积逾2平方公里的大型国际商贸旅游区。 王吉陵告诉记者,经过重新规划建设的北京路国际商贸旅游区,将会成为海内外游客争相参观游玩的购物休闲场所,市民游客来到该区,3天也逛不完其中的胜景。 据介绍,国际商贸旅游区将按照“购物旅游功能区、文化用品区、装饰精品区、服装交易区、风味美食品尝区、时尚体验功能区6个功能分区”,以北京路商业街为主轴,连接中山路、文明路、西湖路、万福路、教育路等主要区域干道,在广卫路以南、沿江路天字码头以北、起义路以东、文德路以西的区域,形成集购物、旅游、文化、休闲、娱乐等诸多功能于一体,同时兼具国际先进水平和中国鲜明特色的商贸旅游区。 事实上,在广州城市商业中心逐渐东移,及北京路本身“历史形成的商业街区配套功能与现代商业业态发展要求不相适应”的挑战下,北京路将以拓宽片区谋求“大北京路商圈”来谋求新一轮发展,以保持广州“名片”的形象。这能否实现,还有两个悬念要破解。 【悬念一】 如何差异化竞争? 广州新的珠江新城的商业发展对北京路国际商贸旅游区形成哪些潜在的竞争?新的超大型购物中心的兴起是否会改变广州市的商业布局?事实上,面对东(天河商圈)西(上下九—黄沙商圈)两翼的夹击,北京路如何在整体上体现自己的差异性,从而与其他商圈进行竞争?这是北京路商圈迈向国际商贸旅游区所面临要解决的第一步。 【悬念二】 大商圈商流如何衔接? 按照规划,现有的北京路国际商贸旅游区不再是一条狭长的路段,而是一个包容文德路至起义路、人民公园至沿江路之间的,长约1.6公里,宽约900米的庞大区域。同时将原有的中山路骑楼特色商业街、文德路文化一条街、惠福路一带的“市井”特色等原有的生态系统融为了一体。 那么,如何理顺各组成模块之间原有的设施、功能及业种、业态来划定其功能分区?又怎么理解分区的功能定位?怎么处理这些功能分区与整个商贸旅游区的关系?将各功能分区看作整个商贸旅游区中不可分割的一部分,还是把它们看成是一个结构松散的联合体?这些都是摆在“大北京路商圈”晋级“国际商贸旅游区”面前所需要解决的问题。
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