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La visite de K11 Ecoast par Rafa montre comment les centres commerciaux chinois deviennent des lieux de vie plutôt que de simples espaces de vente. Avec une piste de course qui surplombe la baie de Shenzhen, des expositions d’art et des espaces verts, le centre incarne la tendance du commerce culturel. Rafa découvre aussi le quartier branché de Shekou et évoque la transformation rapide de Shenzhen, donnant un aperçu de l’attrait moderne de la ville.
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Rafa entre dans K11 Ecoast, un tout nouveau centre commercial de Shenzhen qui illustre l’évolution du commerce de détail en Chine. Au cours des quatre dernières années, le pays a ouvert un nouveau centre commercial chaque jour : il y en a eu 400 en 2023 et jusqu’à 420 en 2024. Cette croissance rapide pourrait ralentir sous l’effet des difficultés économiques, de la saturation du marché et de l’essor constant du commerce en ligne. Les promoteurs revoient donc leurs stratégies et privilégient des projets axés sur l’expérience plutôt qu’une expansion sans discernement.
Centres commerciaux de Shenzhen : K11 Ecoast
K11, fondé par Adrian Cheng, de Hong Kong, est un pionnier du « commerce culturel », qui associe expositions d’art, événements culturels et vastes espaces verts à l’expérience d’achat. En parcourant le centre, Rafa montre une piste de course au quatrième étage, qui fait le tour du bâtiment. Elle offre une vue panoramique sur la baie de Shenzhen, le pont vers Hong Kong et les montagnes au loin. Il s’exclame qu’il a l’impression d’être à Miami, en raison de l’atmosphère luxueuse qui rappelle une station balnéaire.
La visite se poursuit à Shekou, un quartier branché qui attire les expatriés et les visiteurs de Hong Kong. Rafa explique que les liaisons par train à grande vitesse et par ferry en font un point de départ commode pour les affaires comme pour les loisirs. Il répond aussi à la critique selon laquelle Shenzhen serait une ville artificielle sans histoire. Il apprécie les sites patrimoniaux, mais explique que, pour sa vie quotidienne, il préfère les beaux parcs, les vues sur la mer et les espaces ouverts de Shenzhen. C’est pourquoi la ville reste sa préférée en Chine.
Les centres commerciaux chinois changent
K11 Ecoast est encore en chantier : de nombreux magasins ne sont pas ouverts, mais les espaces publics accueillent déjà des visiteurs qui profitent de la verdure et de la brise marine. Ce lieu montre aussi pourquoi les centres commerciaux chinois changent : face au commerce en ligne et à la saturation, les promoteurs ajoutent des espaces verts et des activités pour attirer les visiteurs. L’objectif est désormais davantage le mode de vie que la seule consommation. À Shenzhen, cette approche prend forme dans les centres mêlant art, nature, promenade et commerce. La visite de Rafa saisit une étape de l’évolution urbaine chinoise, où ces espaces cherchent à créer des moments de vie plutôt qu’à se limiter aux achats.
Questions fréquentes (selon l'expérience du voyageur)
- Q : Qu’est-ce qui rend le centre commercial K11 Ecoast particulier ?
- R : Ce n’est pas seulement un centre commercial : il comprend une piste de course, des expositions d’art et une promenade au bord de l’eau. J’avais l’impression d’être à Miami.
- Q : Pourquoi les centres commerciaux chinois changent-ils ?
- R : Avec l’essor du commerce en ligne et la saturation du marché, les promoteurs ajoutent des espaces verts et des activités pour attirer les visiteurs. Il s’agit davantage de mode de vie maintenant.
- Q : Shenzhen est-elle vraiment une ville artificielle ?
- R : Certaines personnes le disent, mais j’aime les parcs modernes et les vues sur la mer. Pour ma vie quotidienne, la ville est parfaite et je n’ai pas besoin de temples anciens.
